افزایش بیش از ۱۰۰ میلیون تومانی هزینه ساخت مسکن با اتاق امن
به گزارش نرخ روز، در یک سناریوی نمونه، اتاقی به ابعاد ۶ مترمربع (۲ در ۳ متر) و ارتفاع ۲.۹ متر در نظر گرفته شده است. پس از کسر فضای در، سطح خالص چهار دیوار این اتاق ۲۷.۱۱ مترمربع محاسبه میشود. در حالت عادی، با استفاده از دیوار سفالی ۱۰ سانتیمتری، حجم دیوار حدود ۲.۷۱ مترمکعب است و هزینه بهروزشده اجرای آن، شامل بلوک، ملات و اجرا، تقریباً ۹.۳ میلیون تومان برآورد میشود. با این حال، در حالت اتاق امن، ضخامت دیوارها ۲۰ سانتیمتر در نظر گرفته شده است. برای اجرای دیوارهای بتنآرمه در این اتاق، حدود ۵.۴۲ مترمکعب بتن، ۵۴.۲۲ مترمربع قالببندی دوطرفه و تقریباً ۶۵۰ کیلوگرم میلگرد نیاز است. بر اساس فهرستبهای ۱۴۰۴ و شاخصهای تعدیل، هزینه اجرای دیوارهای بتنآرمه با بتن ۲۵ مگاپاسکال حدود ۱۱۳.۵ میلیون تومان و با بتن ۳۱ مگاپاسکال حدود ۱۱۴.۲ میلیون تومان تخمین زده شده است. این ارقام نشان میدهد که تنها جایگزینی دیوارهای سفالی با دیوارهای بتنآرمه، حدود ۱۰۴ تا ۱۰۵ میلیون تومان به هزینه ساخت این اتاق اضافه میکند. لازم به ذکر است که این مبلغ، قیمت نهایی اتاق امن نیست و تقویت سقف و سازه، در مقاوم، تهویه، برق اضطراری و سایر الزامات احتمالی میتواند هزینهها را بیشتر کند. در نتیجه، اتاق امن تنها یک الزام فنی نیست، بلکه میتواند به یک هزینه قابلتوجه در ساخت مسکن تبدیل شود. جمعبندی نرخ روز: بر اساس بررسیهای انجامشده، ساخت یک اتاق امن ۶ مترمربعی با دیوارهای بتنآرمه، تنها در بخش دیوارها، بیش از ۱۰۴ میلیون تومان به هزینه ساخت مسکن میافزاید. این افزایش هزینه، تنها مربوط به جایگزینی دیوارهای معمولی با بتنآرمه است و شامل سایر الزامات اتاق امن مانند تقویت سقف، در مقاوم و تهویه نمیشود. بنابراین، اتاق امن میتواند بار مالی قابلتوجهی را به پروژههای ساختمانی تحمیل کند.
