نوسانات رهن کامل در منطقه ۵ پایتخت؛ از ۸۰۰ میلیون تا ۷ میلیارد تومان
به گزارش نرخ روز، فاصله قیمتی قابل توجهی میان محلهها و حتی بین واحدهای یک محله در منطقه ۵ پایتخت مشاهده میشود. رهن کامل یک واحد ۵۷ متری میانسال در محله شاهین از حدود ۸۰۰ میلیون تومان آغاز میشود که این رقم، کمترین مقدار در بین فایلهای بررسیشده برای این منطقه است. همچنین برای یک واحد ۷۰ متری با حدود ۲۰ سال سن بنا، رقمی نزدیک به ۱.۵ میلیارد تومان برای رهن کامل پیشنهاد شده است. در بخش گرانتر بازار نیز فایلهایی با چند میلیارد تومان رهن کامل دیده میشود؛ بهطوریکه رهن یک واحد ۱۶۰ متری جوان در سازمان برنامه شمالی تا حدود ۷ میلیارد تومان قیمتگذاری شده است.
بررسی ترکیب فایلهای موجود نشان میدهد که در بخش قابل توجهی از محلههای منطقه ۵، تمایل مالکان به دریافت ودیعه بیشتر و اجاره ماهانه کمتر است؛ هرچند نسبت رهن و اجاره و سطح قیمتها از محلهای به محله دیگر تفاوت محسوسی دارد.
جمعبندی نرخ روز
بازار رهن و اجاره در منطقه ۵ پایتخت با تفاوتهای قیمتی چشمگیری همراه است. این تفاوتها هم در محلههای مختلف و هم در واحدهای یک محله دیده میشود. در حالی که حداقل رهن کامل حدود ۸۰۰ میلیون تومان است، برخی واحدهای بزرگتر و جدیدتر تا ۷ میلیارد تومان نیز قیمتگذاری شدهاند.
