افزایش سقف وام ودیعه مسکن؛ مستأجران تهرانی تا ۴۰۰ میلیون تومان دریافت میکنند
به گزارش نرخ روز، سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم افزایش یافته است که در این میان، افزایش سقف وام ودیعه مسکن توجه بسیاری از مستاجران را به خود جلب کرده است. بر این اساس، سقف این تسهیلات در تهران از ۳۰۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است.بر اساس مصوبه جدید، سقف وام ودیعه مسکن از محل اوراق در مراکز استانها و شهرهای با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر نیز از ۲۲۵ میلیون تومان به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است. همچنین در سایر مناطق شهری، این سقف از ۱۵۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان رسیده است. این تسهیلات با هدف تقویت توان مالی متقاضیان مسکن و حمایت از مستاجران در شبکه بانکی به اجرا درآمده است.متقاضیانی که مراحل تشکیل پرونده تسهیلاتی آنها در شعب بانک مسکن در حال انجام است، اما هنوز قرارداد تسهیلاتی آنها منعقد و پرداخت قطعی نشده، میتوانند با مراجعه به شعبه و ارائه درخواست جدید، از سقفهای افزایشیافته بهرهمند شوند.این افزایش سقف در حالی صورت میگیرد که تعداد قابل توجهی از مستاجران همچنان در انتظار دریافت تسهیلات ودیعه هستند. آخرین آمار رسمی منتشرشده تا ۱۸ خردادماه ۱۴۰۵ نشان میدهد که از سال ۱۴۰۰ تاکنون حدود پنج میلیون و ۶۸۱ هزار نفر برای وام ودیعه مسکن ثبتنام کردهاند. از این تعداد، تقریباً یک میلیون و ۸۹۳ هزار نفر واجد شرایط به بانکها معرفی شدهاند و یک میلیون و ۳۳۶ هزار نفر موفق به دریافت تسهیلات شدهاند. در همین دوره، حدود ۵۵۷ هزار و ۴۵۰ مستاجر در صف دریافت وام قرار داشتند.در مجموع، افزایش سقف وام ودیعه از محل اوراق یکی از مهمترین تغییرات بسته جدید تسهیلات مسکن به شمار میرود. این تغییر سقف تسهیلات مستاجران تهرانی را به ۴۰۰ میلیون تومان رسانده و همزمان سقف تسهیلات خرید، خرید خانوادگی و جعاله نیز افزایش یافته است.با این حال، میزان اثربخشی این تسهیلات بر قدرت خرید یا تامین ودیعه مستاجران به شرایط بازار اجاره و هزینه تهیه اوراق نیز بستگی خواهد داشت.شایان ذکر است که علاوه بر وام ودیعه، سقف تسهیلات جعاله تعمیر مسکن نیز افزایش یافته و از ۲۸۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است. همچنین سقف تسهیلات خرید یا ساخت مسکن برای متقاضیان انفرادی در تهران یک میلیارد تومان، در مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۸۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق ۶۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.سقف تسهیلات خرید مسکن برای بستگان نیز افزایش یافته است. بر این اساس، زوجین، پدر و فرزند، مادر و فرزند، خواهر و برادر و دو خواهر یا دو برادر میتوانند در تهران تا سقف دو میلیارد تومان، در مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر تا یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق تا یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید یا ساخت مسکن دریافت کنند.جمعبندی نرخ روزافزایش سقف وام ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم، مهمترین بخش از بسته جدید تسهیلات مسکن است که به تازگی اعلام شده است. این تغییرات شامل افزایش وام ودیعه برای مستاجران تهرانی به ۴۰۰ میلیون تومان و همچنین افزایش سقف تسهیلات در سایر مناطق شهری و برای خرید و تعمیر مسکن میشود. با این حال، اثربخشی نهایی این تسهیلات به شرایط بازار اجاره و هزینههای جانبی وابسته خواهد بود.
