آمارها نشان میدهد: سن سرپرست خانوار، عامل کلیدی در مالکیت مسکن ایرانیان
به گزارش نرخ روز، بررسیهای انجامشده نشان میدهد که در مجموع، ۷۲.۷ درصد از خانوارهای شهری مورد مطالعه، مالک مسکن بودهاند. این آمارها تفاوتهایی را در وضعیت مالکیت بر اساس شاغل بودن سرپرست خانوار و تعداد افراد شاغل در خانواده آشکار میکند.
در میان خانوارهایی که سرپرست آنها شاغل است، سهم مالکیت ۶۳.۹ درصد گزارش شده است. این در حالی است که برای خانوارهای دارای درآمد بدون کار، این رقم به حدود ۸۶.۶ درصد میرسد. این اختلاف نشان میدهد که درآمد فعلی به تنهایی نمیتواند توضیح کاملی برای وضعیت مالکیت مسکن ارائه دهد.
تعداد افراد شاغل در خانوار نیز الگوی مشابهی را تأیید میکند. خانوارهای بدون عضو شاغل، با سهم مالکیت ۸۴.۸۵ درصدی، در صدر قرار دارند که بخشی از این گروه را خانوارهای بازنشسته یا دارای درآمدهای غیرشغلی تشکیل میدهند. در مقابل، سهم مالکیت در خانوارهای تکشاغل ۶۵.۳۱ درصد است، اما در خانوارهای دارای دو شاغل یا بیشتر، این سهم به ۷۴.۸۵ درصد افزایش مییابد.
با این حال، مهمترین متغیر در توضیح مالکیت مسکن، سن سرپرست خانوار است. سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در خانوارهای دارای سرپرست زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر میرسد. نتایج مدل اقتصادسنجی نیز نشان میدهد که با افزایش هر سال به سن سرپرست، شانس مالکیت مسکن حدود ۶.۸ درصد بیشتر میشود.
جمعبندی نرخ روز
خانهدار شدن بیشتر یک فرآیند بلندمدت است که در آن درآمد، پسانداز و انباشت دارایی در طول چرخه زندگی به هم پیوند میخورند. سن سرپرست خانوار به عنوان مهمترین عامل در مالکیت مسکن شناخته شده است، در حالی که درآمد فعلی یا تعداد شاغلین به تنهایی نمیتوانند تبیینکننده کامل این وضعیت باشند.
