آیا دوران طلایی ویزای طلایی به سر آمده است؟

به گزارش نرخ روز، اگرچه مسیر دریافت اقامت از طریق سرمایه‌گذاری ملکی یا روش‌های مشابه به طور کامل به پایان نرسیده است، اما شرایط آن سخت‌تر شده و سرمایه موردنیاز افزایش یافته است. برخی کشورها همچنان این امکان را فراهم می‌کنند، اما با الزامات جدید.

یونان همچنان یکی از گزینه‌های اصلی برای خرید ملک و اخذ اقامت به شمار می‌رود. با این حال، حداقل سرمایه‌گذاری در بسیاری از مناطق پرتقاضا به ۸۰۰ هزار یورو و در سایر مناطق به ۴۰۰ هزار یورو افزایش یافته است. قبرس نیز با حداقل سرمایه‌گذاری ۳۰۰ هزار یورویی، یکی از مسیرهای فعال را حفظ کرده است، هرچند شرایط درآمدی و نوع ملک در این کشور اهمیت زیادی دارد. مالت نیز برنامه اقامت دائم دارد، اما ساختار آن دیگر صرفاً بر پایه «خرید خانه» نیست و شامل مجموعه‌ای از هزینه‌ها و الزامات مالی می‌شود.

تغییر عمده در سیاست‌های اروپایی نشان می‌دهد که بسیاری از کشورها دیگر صرفاً به دنبال جذب سرمایه از طریق بازار مسکن نیستند. در عوض، سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها، شرکت‌ها، نوآوری و ایجاد اشتغال را در اولویت قرار داده‌اند. بنابراین، در سال ۲۰۲۶، خرید یک خانه در اروپا لزوماً به معنای دریافت اقامت نخواهد بود. میان «مالکیت ملک» و «حق زندگی در یک کشور» فاصله‌ای حقوقی وجود دارد که پیش از هر تصمیم سرمایه‌گذاری باید به‌دقت بررسی شود.

جمع‌بندی نرخ روز
مسیرهای اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری ملکی در اروپا با افزایش سرمایه موردنیاز و سخت‌گیری در شرایط، دشوارتر شده است. کشورهایی مانند یونان و قبرس همچنان این امکان را فراهم می‌کنند، اما با ارقام بالاتر و الزامات بیشتر. سیاست‌های جدید اروپا بر جذب سرمایه در بخش‌های تولیدی و نوآوری تمرکز دارد و خرید ملک به تنهایی دیگر تضمینی برای دریافت اقامت نیست.