بررسی بازدهی بازارها: بورس در صدر، مسکن تهران دومین سودآورترین

به گزارش نرخ روز، در بررسی بازدهی بازارهای مختلف، بورس با ثبت رشد ۶۳.۷ درصدی، بیشترین سود را به سرمایه‌گذاران خود داده است. پس از آن، بازار مسکن تهران با افزایش ۴۳.۸ درصدی در جایگاه دوم قرار گرفته است؛ متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع مسکن در تهران از ۱۴۷.۱ میلیون تومان به ۲۱۱.۶ میلیون تومان رسیده است. سبدی از خودروهای داخلی نیز حدود ۳۵.۶ درصد رشد را تجربه کرده است، در حالی که دلار تنها ۱۷ درصد افزایش یافته و بازدهی طلا به حدود ۴.۳ درصد محدود شده است.بررسی‌ها نشان می‌دهد که رشد قیمت مسکن تنها به صورت ریالی نبوده است؛ قیمت دلاری هر مترمربع مسکن تهران نیز در این دوره از حدود ۸۹۰ دلار به ۱۰۹۴ دلار رسیده که رشدی نزدیک به ۲۳ درصد را نشان می‌دهد.واکنش بازار مسکن در شهرهای مختلف یکسان نبوده است. شیراز با رشد ۵۵ درصدی و اصفهان با ۵۱ درصد، بیشترین افزایش قیمت را در میان شهرهای بررسی‌شده ثبت کرده‌اند. حتی در تهران نیز تفاوت‌های قابل توجهی میان مناطق دیده می‌شود؛ از رشد ۲۹ درصدی در منطقه ۲۱ تا ۵۶ درصدی در منطقه ۲۰. این تفاوت‌ها حاکی از آن است که بازار مسکن، برخلاف تصور رایج، یک بازار یکپارچه نیست و مسیر قیمت‌ها در هر شهر و منطقه می‌تواند متفاوت باشد.جمع‌بندی نرخ روزبررسی بازدهی بازارها نشان می‌دهد که بورس با ۶۳.۷ درصد رشد، بالاترین سود را به سرمایه‌گذاران داده است. مسکن تهران با ۴۳.۸ درصد رشد ریالی و ۲۳ درصد رشد دلاری، در جایگاه دوم قرار دارد. همچنین، بازار مسکن در شهرها و مناطق مختلف، بازدهی متفاوتی داشته و یکپارچه عمل نکرده است.