افزایش ۱۰۴ تا ۱۰۵ میلیون تومانی هزینه ساخت با جایگزینی دیوار بتنآرمه به جای سفالی
به گزارش نرخ روز، در یک سناریوی نمونه برای برآورد هزینهها، اتاقی با مساحت ۶ مترمربع و ابعاد ۲ در ۳ متر و ارتفاع ۲.۹ متر در نظر گرفته شده است. پس از کسر فضای مربوط به در، سطح خالص چهار دیوار این اتاق ۲۷.۱۱ مترمربع محاسبه میشود. در حالت عادی، با استفاده از دیوار سفالی ۱۰ سانتیمتری، حجم دیوار حدود ۲.۷۱ مترمکعب خواهد بود و هزینه بهروزشده اجرای آن، شامل بلوک، ملات و دستمزد اجرا، تقریباً ۹.۳ میلیون تومان برآورد میشود. این در حالی است که برای ساخت دیوارهای اتاق امن، ضخامت دیوارها ۲۰ سانتیمتر در نظر گرفته شده و برای اجرای دیوارهای بتنآرمه به حدود ۵.۴۲ مترمکعب بتن، ۵۴.۲۲ مترمربع قالببندی دوطرفه و تقریباً ۶۵۰ کیلوگرم میلگرد نیاز است.بر اساس فهرستبهای ۱۴۰۴ و شاخصهای تعدیل مربوطه، هزینه اجرای دیوارهای بتنآرمه با بتن ۲۵ مگاپاسکال حدود ۱۱۳.۵ میلیون تومان و با بتن ۳۱ مگاپاسکال حدود ۱۱۴.۲ میلیون تومان تخمین زده شده است. این ارقام نشان میدهد که تنها جایگزینی دیوارهای سفالی با دیوارهای بتنآرمه، حدود ۱۰۴ تا ۱۰۵ میلیون تومان به هزینه ساخت این اتاق میافزاید. البته این مبلغ، قیمت نهایی اتاق امن نیست و تقویت سقف و سازه، در مقاوم، تهویه، برق اضطراری و سایر الزامات احتمالی میتواند هزینهها را افزایش دهد. در نتیجه، ساخت اتاق امن تنها یک الزام فنی نیست، بلکه میتواند به یک هزینه قابلتوجه در فرآیند ساخت مسکن تبدیل شود.جمعبندی نرخ روزبر اساس برآوردهای انجامشده، جایگزینی دیوارهای سفالی با دیوارهای بتنآرمه در یک اتاق ۶ متری، هزینهای معادل ۱۰۴ تا ۱۰۵ میلیون تومان به پروژه اضافه میکند. این افزایش هزینه، تنها مربوط به دیوارها بوده و شامل سایر الزامات اتاق امن مانند تقویت سقف، در مقاوم و سیستمهای اضطراری نمیشود. بنابراین، ساخت اتاق امن میتواند بار مالی قابلتوجهی را بر دوش سازندگان مسکن بگذارد.
