به گزارش نرخ روز، مسئله تأمین مسکن مناسب و مقرون‌به‌صرفه برای دانشجویان تنها مختص ایران نیست. افزایش تعداد دانشجویان، محدودیت ظرفیت خوابگاه‌ها و رشد هزینه‌های اجاره در شهرهای بزرگ، در بسیاری از کشورها به افزایش تقاضا برای شکل‌های جایگزین مسکن دانشجویی، از جمله اقامتگاه‌های خصوصی و PBSA منجر شده است.
در آستانه روز جهانی مستأجرین (International Tenants’ Day)، نگاهی به قیمت‌های بازار پانسیون‌های تهران در ۹ مهر ۱۴۰۵ نشان می‌دهد که میانگین هزینه اقامت روزانه حدود ۴۵۵ هزار تومان است. در قراردادهای ماهانه نیز متوسط قیمت اتاق یک‌نفره حدود ۱۷.۸ میلیون تومان، اتاق دونفره حدود ۱۲ میلیون تومان، اتاق چهارنفره حدود ۹.۲ میلیون تومان و اتاق شش‌نفره حدود ۷.۵ میلیون تومان در ماه بوده است.
البته فاصله قیمتی میان پانسیون‌ها قابل‌توجه است. موقعیت مکانی و دسترسی به دانشگاه، مترو و حمل‌ونقل عمومی، تعداد افراد ساکن در هر اتاق، میزان فضای شخصی، کیفیت ساختمان و امکاناتی مانند اینترنت، آشپزخانه، نظافت، امنیت و فضاهای مشترک همگی در تعیین قیمت نهایی مؤثرند. برای نمونه، در داده‌های بررسی‌شده قیمت اتاق یک‌نفره از حدود ۱۱ میلیون تومان آغاز شده و در برخی اقامتگاه‌ها به ۲۵ میلیون تومان در ماه می‌رسد.
طبیعتاً هرچه تعداد افراد یک اتاق بیشتر شود، هزینه ماهانه هر نفر کاهش پیدا می‌کند. نکته دیگر درباره این بررسی آن است که تعداد آگهی‌های اقامتگاه‌های پسرانه در نمونه جمع‌آوری‌شده به‌مراتب کمتر از اقامتگاه‌های دخترانه بوده است. مبلغ ودیعه نیز الگوی یکسانی ندارد؛ برخی اقامتگاه‌ها ودیعه دریافت نمی‌کنند و در برخی دیگر مبلغ آن می‌تواند معادل یک ماه اجاره یا بیشتر باشد. این ارقام تصویری تقریبی از هزینه اقامت دانشجویی در شروع سال تحصیلی ارائه می‌دهد.
جمع‌بندی نرخ روز
بررسی بازار پانسیون‌های دانشجویی تهران در مهر ۱۴۰۵ نشان‌دهنده میانگین هزینه قابل‌توجهی برای اقامت است. قیمت‌ها بر اساس نوع اتاق و امکانات متفاوت بوده و از ۱۷.۸ میلیون تومان برای اتاق یک‌نفره تا ۷.۵ میلیون تومان برای اتاق شش‌نفره در ماه متغیر است. عوامل متعددی از جمله موقعیت مکانی و کیفیت امکانات بر تعیین قیمت نهایی تأثیرگذار هستند.
