به گزارش نرخ روز، بازار مسکن در نیمه نخست مهرماه، هم‌زمان با نوسانات شدید نرخ دلار، شاهد افزایش قیمت‌های پیشنهادی از سوی فروشندگان بود. در این دوره، میانگین قیمت پیشنهادی هر مترمربع مسکن در تهران با رشد ۵.۵ درصدی، از ۲۳۶ میلیون تومان در ابتدای مهر به ۲۴۹ میلیون تومان رسید.بررسی مناطق ۲۲گانه تهران نشان می‌دهد که مناطق جنوبی بیشترین افزایش قیمت را تجربه کرده‌اند. منطقه ۲۰ با رشد ۹.۸ درصدی در صدر قرار گرفت و پس از آن منطقه ۱۶ با افزایش ۹.۳ درصدی جای گرفت. مناطق ۱۹ و ۱۸ نیز رشدی حدود ۸.۴ درصدی را ثبت کردند.این افزایش قیمت‌ها تنها به تهران محدود نشد. در نیمه نخست مهر، میانگین قیمت پیشنهادی مسکن در پردیس به ۸۵ میلیون تومان و در پرند به ۳۴.۹ میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسید که به‌ترتیب ۳.۷ و ۴.۲ درصد نسبت به ابتدای ماه افزایش یافته است.در چهار کلان‌شهر دیگر نیز تفاوت قابل‌توجهی میان قیمت مسکن در مراکز استان و شهرهای اطراف مشاهده می‌شود. شیراز با میانگین ۱۴۳ میلیون تومان، گران‌ترین شهر در این بررسی است؛ درحالی‌که میانگین قیمت در صدرا ۷۸ میلیون تومان برآورد می‌شود. در اصفهان، قیمت پیشنهادی به ۱۱۹.۴ میلیون تومان رسیده، در مقابل خمینی‌شهر حدود ۶۰ میلیون تومان است.در تبریز میانگین قیمت ۱۰۸ میلیون تومان و در سهند ۵۷ میلیون تومان است.
مشهد نیز با میانگین ۱۰۷ میلیون تومان در برابر ۳۹ میلیون تومان در گلبهار قرار می‌گیرد.جمع‌بندی نرخ روزبر اساس رصد آگهی‌های آنلاین فروش، بازار مسکن در نیمه نخست مهرماه با افزایش قیمت‌های پیشنهادی در تهران و حومه آن مواجه شد. مناطق جنوبی تهران بیشترین رشد را ثبت کردند و این روند صعودی به شهرهای اطراف تهران و همچنین کلان‌شهرهای دیگر نیز سرایت کرد. تفاوت قابل‌توجهی در قیمت مسکن بین مراکز استان‌ها و شهرهای اقماری آن‌ها مشاهده می‌شود که نشان‌دهنده شکاف قیمتی در بازار مسکن کشور است.
