به گزارش نرخ روز، بازار مسکن شهری یکی از شاخص‌های شفاف برای سنجش تفاوت قدرت خرید و هزینه‌های زندگی در سراسر جهان به شمار می‌رود. داده‌های منتشرشده نشان می‌دهد که با بودجه ثابت ۱۰۰ هزار دلار، چه میزان فضای آپارتمانی در مرکز ۲۰ شهر بزرگ دنیا قابل خریداری است. این مقایسه با استفاده از مربع‌هایی با مقیاس واقعی، تفاوت‌ها را به شکلی ملموس به تصویر می‌کشد.
در صدر فهرست گران‌ترین شهرها، هنگ‌کنگ قرار دارد که قیمت هر متر مربع آن حدود ۲۷,۶۹۳ دلار است و با ۱۰۰ هزار دلار تنها می‌توان حدود ۴ متر مربع فضا تهیه کرد. زوریخ نیز با قیمت تقریبی ۲۵,۲۰۶ دلار برای هر متر مربع، وضعیتی مشابه دارد و همان ۴ متر مربع را ارائه می‌دهد. سنگاپور، سئول و نیویورک نیز در محدوده ۵ متر مربع قرار می‌گیرند و همچنان جزو گران‌ترین بازارهای مسکن جهانی محسوب می‌شوند.
در رده‌های میانی این فهرست، لندن، شانگهای و سیدنی هر کدام با حدود ۶ متر مربع، و پاریس با ۸ متر مربع دیده می‌شوند. توکیو و تورنتو حدود ۱۰ متر مربع فضا در اختیار خریداران قرار می‌دهند، در حالی که لس‌آنجلس ۱۳ متر مربع و بمبئی و رم حدود ۱۴ متر مربع ارائه می‌کنند. دبی نیز با ۱۷ متر مربع، فضای کمی بیشتری فراهم می‌آورد.
اما در انتهای فهرست، تفاوت‌ها بسیار چشمگیر می‌شود. بانکوک با حدود ۱۸ متر مربع، استانبول با ۳۰ متر مربع، مکزیکوسیتی با ۳۵ متر مربع و ریودوژانیرو با ۵۴ متر مربع، گزینه‌هایی به مراتب مقرون‌به‌صرفه‌تر هستند. قاهره در صدر ارزان‌ترین‌ها قرار دارد؛ با قیمت تقریبی ۶۴۸ دلار به ازای هر متر مربع، ۱۰۰ هزار دلار حدود ۱۵۴ متر مربع فضای آپارتمانی در مرکز شهر را پوشش می‌دهد.
در تهران نیز با در نظر گرفتن نرخ دلار آزاد در روز پنجشنبه ۷ آبان ۱۴۰۵، معادل ۲۷۲ هزار تومان، و میانگین قیمت ۲۶۹ میلیون تومانی هر مترمربع آپارتمان، ارزش ۱۰۰ هزار دلار به ۲۷ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان می‌رسد. با این بودجه می‌توان حدود ۱۰۱ مترمربع آپارتمان در تهران خرید؛ به عبارتی، قیمت متوسط هر مترمربع مسکن در پایتخت معادل ۹۸۹ دلار است.
جمع‌بندی نرخ روز
این گزارش نشان می‌دهد که قدرت خرید مسکن با ۱۰۰ هزار دلار در شهرهای مختلف جهان تفاوت فاحشی دارد. در حالی که شهرهایی مانند هنگ‌کنگ و زوریخ تنها ۴ متر مربع فضا ارائه می‌دهند، در قاهره می‌توان تا ۱۵۴ متر مربع آپارتمان تهیه کرد. تهران نیز با امکان خرید ۱۰۱ متر مربع با این بودجه، در مقایسه با شهرهای گران‌قیمت، وضعیت بهتری دارد اما از شهرهای ارزان‌تر فاصله زیادی دارد.
